西安「老城根雍锦里」眼镜妹 探花
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眼镜妹 探花
基本信息
绿化率： 35%
容积率： 4.50
占大地积： 15364㎡
建筑面积： 92783㎡
总户数： 467户
当期户数： 467户
车位比： 1:1.3
物业费： 2.2元/㎡·月
车位： 662
物业公司： 西安老城根物业惩办功绩有限公司
楼盘价钱： 参考均价 16000 元/㎡ 把握房价解读
物业类型： 深广住宅
区域板块： 城西
产权年限： 70年
名目脾性： 地铁沿线 改善好房
诞生商： 陕西昇凯捷盛房地产诞生有限公司
楼盘地址： 星火路与大兴东路十字西北角
【稀贵地脉】
承载主城活命向往 重构改善东说念主居范本
·唯有城芯 浓缩一城考究价值
依照城市野样式念中的“齐心圆模式”，城市中心的地皮价值最高，并按照均匀的半径向城市外围递减，城市中心是城市不朽不变的价值焦点。
北京主城国贸CBD：中国对外绽放窗口
上海主城徐家汇：上海十大交易中心之一
·城根源脉 千载一脉皇城贵土
“定鼎之基永固，无尽之业在斯”，1442年前，隋修建大兴城，城墙行动皇城根基屹立，自此轨则千年西安模式与娴雅底色，凝结成老西安东说念主的历史情结与自信，积存新西安东说念主的主城向往，惟此，长安留名，城市留根。
·惟此城芯 稀缺限购价值遥远
西安疆域拓疆，高新、西咸等新区可无限延展，唯有城墙边中芯地皮不成复制，不朽向往。
楼市新政，二环内络续限购，地皮价值一城认同，有限核芯金钱注定引东说念主抢藏。
西安2023年二批次地皮出让谋划，碑林、莲湖、新城主城三区供地相加，仅占总出让面积约3.54%(数据起首：西安楼市谍报公众号），主城新地已近告罄，明天难有新盘供应，进驻主城契机越来越少。
【城根匠作】
原土名企耕新城根 营造齐会富贵谧境
【活命大家：老城根文化产业集团】
老城根文化产业集团，西安原土实力名企。在城墙根下滋长而生，奋勉于更新城市样貌，创造更有价值、更当代的齐会活命空间，络续焕新主城活命方式。
【富贵焕新：老城根G park潮水峯标】
·西安前卫潮水首席商圈
界限大：西安首个公园式交易文娱大路、占地291.79亩，西安文商娱潮水中芯；
业态全：集餐饮、文娱、失业、购物、商务、文化、不雅光于一体，不啻是潮水交易，更是认识地型微度假酬酢步地；
体验新：本旨广场、水舞广场、水晶广场、悬浮天幕，街区式体验。
下楼即享醇熟活命
考究资源共荟雍锦 莳植城市活命峯标
·下楼即享：不啻是配套，更是日常
社区与老城根G park无缝合资，下楼即享潮尚交易，随处随时掌持流行风俗，与潮水保持同频。
·近得师大附小系优教 赢在东说念主生起跑线
约1KM等于陕师大推行小学，陕师大附小两大直属分校之一，优教悔风有始有卒，师资力量无须置疑。
·约200M等于地铁口 8号环线（在建中）畅行全城
地铁8号环线，西安地铁路网中最进犯的骨主浮现，多达18个换乘站，流畅全城，成为“中优”计谋的交通命根子。
·1KM优渥活命圈 醇熟配套即享不恭候
老城根·雍锦里积存一城向往的优渥活命配套，在主城价值加持下，不负地皮天赋，筑就一城仰望的主城活命范本。
1KM立体交通芯：大兴东路/星火路/朱宏路/8号线（在建中）
1KM当然生态芯：约2890亩汉城湖公园/约850亩西安环城公园
1KM三甲医疗芯：西安大兴病院/西安市儿童病院
公园社区森氧绿洲
艺术空间+丛林居所理念 莳植城芯当然绿岛
【森氧园林：三境五园景不雅体系】
大隐于世的院落活命，是东方娴雅千年传承的东说念主居理思。老城根·雍锦里，融贯传统的府第礼小序化和营园规制，汲取城市菁英关于优雅东说念主居的细节条件，以园入里、以园造景，打造出“贵雅隐奢”的魄力，分辨出三境五园的景不雅体系。
·约17.8%低密绿岛 安家公园里
老城根·雍锦里建筑密度仅为17.8%；里面景不雅占地约15000㎡；外部入园景不雅及会客厅约3400㎡，打造主城不成多得的公园家。
·以园入里 三境礼序贵隐城芯
一境高院门庭：高庭门仪 迎宾树阵
一重门庭一重礼，归家入府即入画，一重门庭+似锦迎宾树阵，彰显礼序与尊崇的同期，阻遏喧嚣，以境怡心，让归家成为一场千里淀烦杂的静心之旅。
二境森岛廊庭：栖心雅聚 林间会客
以绿洲草坪、栖心岛屿、归家幽径等景不雅为组团，打造归家+会客组团。邀友会客、相差小憩，卸下齐会尘嚣，重拾出则齐市、入则山水的活命立场。
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三境私域园庭：曲径森境 礼序树阵
以多重树阵为入户主景，层层珍植与艺术遮挡酷好横生，仿若一派茂然森域的微光进口，两侧银杏、国槐等布阵树阵，造极归家典礼感。迈初学庭门廊，开启一段森境当然游览之旅。
会呼吸的质感建筑
东方元素融贯当代匠艺 筑就隐奢静谧的森质臻宅
【森感建筑：栖心雅宅好意思学封面】
·公建化外立面典范形制
考取横向肌理、超高窗墙比、“黄韵银律”等功能形制与建筑好意思学有机调治，阳光清风无界，采光视线扩容，以居所品性彰显身份分解。
·纯板式高阶建筑模式
270°瞰景视线、约8%-13%高解救宽奢户型、3.05M层高、约10M奢阔南向开间（除135㎡户型）、南北向通透对流，“会呼吸”的好屋子。
【宽奢东说念主居：优改户型轻氧活命】
以匠心洞见进阶客群的改善需求，以典范户型助力东说念主生进阶。
【老城根雍锦里】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】
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