深物业澜湖期间的地铁明细如下：• 已通车清澈：距离4号地铁线“松元厦站”约1.5公里，骑小电驴到地铁站约10分钟。周边直线3km限制内还有不雅澜站、不雅澜湖站、长湖站。• 在建清澈：距离正在动工建树中的22号地铁线“桂花站”约1.2公里。22号地铁线在2024年1月份庄重动工，起自福田上沙，路过龙岗区，止至龙华区黎光站swing raw sex5，预留向北延迟至东莞的条目，清澈全长34.7公里，设站21座（换乘站13座），野心时速100公里。
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深物业澜湖期间的折后房价、单价及户型有关信息如下：• 73㎡两房两厅一卫：折后总价221-256万，单价2.98-3.46万/㎡。• 85㎡三房两厅一卫：折后总价252-309万，单价2.98-3.66万/㎡。• 95㎡三房两厅两卫：折后总价280-345万，单价3.01-3.65万/㎡。• 115㎡四房两厅两卫：折后总价404-421万，单价3.55-3.66万/㎡。
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澜湖期间，由深物业集团开辟，方式总占大地积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开辟，总筹划约2700户，将建成集产业坐蓐研发、住宅、营业街区于一体的产城详细体，是龙华北片区新的大型标杆方式。
本次行将推售的是02地块，备案名“澜湖期间景愉府”，总占大地积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元构成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。
总筹划744户，其中可售商品房592套，3梯6户野心，地下3层，筹划泊车位866个，车位占比1：1.16。
【方式基本数据】
方式占地：约6.8万㎡
计容：约43.4万㎡
总建面：约62万㎡
绿化率：约40%
总户数：本期可售单元590套
车位数：景愉府约866个
产物面积段：建面约73-115㎡全南宽奢2-4房
产权年限：住宅70年（2022.8.2-2092.8.1）
物业措置：深圳市国贸物业措置有限公司
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2、方式平面图
3、方式户型及价钱先容
73 ㎡ 2房1卫 西南向价钱区间：227万-257万
85 ㎡ 3房1卫 西南/东南价钱区间：259万-312万
95 ㎡ 3房2卫 西南/东南价钱区间：318万-348万
115 ㎡：4房2卫 东南向价钱区间：423万-434万
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建面约73㎡ 两房两厅一卫
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建面约85㎡ 三房两厅一卫
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建面约95㎡ 三房两厅两卫
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建面约115㎡ 四房两厅两卫
不雅澜湖高尔夫豪宅带新品大宅，仅百席达成臻藏
4、方式周边配套
学校配套：深物业澜湖期间自带有1所幼儿园，把柄龙华区锻练局2024年最新的学区画分，澜湖期间小学学区画分在桂花小学，初中学区画分在龙华行知异邦语学校初中部（原本的行知中学），不雅澜二中锻练集团龙澜学校初中部。
另外深物业澜湖期间仅一皆之隔的龙华高档中学不雅澜校区，是全龙华区招生的。
桂花小学现在也在拓建，将从24班全都小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间生动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）。
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交通配套：深物业澜湖期间距离最近的是正在动工建树中的22号地铁线“桂花站”，距离约1.2公里，照旧通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里，骑小电驴到地铁站约10分钟。
22号地铁线在2024年1月份庄重动工，总投资近400亿元，该清澈起自福田上沙，路过龙岗区，止至龙华区黎光站，预留向北延迟至东莞的条目。清澈全长34.7公里，设站21座(换乘站13座)，野心时速100公里。
周边还周边珠三角环线高速，沈海高速，深圳外环高速等交通要谈。
营业配套：深物业澜湖期间自带有2万㎡的社区底商，不错得志相同生涯需求，若是要逛大型营业，在距离约2公里限制内还有不雅澜湖新城MH MALL不雅澜天虹阛阓等营业体。
成绩于景区的港东谈主破费招引力，不雅澜湖新城MH MALL在2023年方式年度破费额达到13.5亿元，客流量破损1512万东谈主次。其中港客客流占比达到30%。
5、详细测评
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